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Am Schwabinger Bach
Schwabing
Aktuell im Verkauf
Planungsphase
Baugenehmigung
Bauphase
Bezugsfertig
Fertigstellung
Juni 2023
Planungsphase
Baugenehmigung
Bauphase
Bezugsfertig
Juni 2023
Fertigstellung
Ein klares und selbstbewusstes architektonisches Statement. Ein städtisches Zuhause, das sich der Natur zuwendet. Und schließlich: Ein Wohnobjekt, das Sie Schwabing auf eine ganz neue Weise erleben und genießen lässt. All das ist AM SCHWABINGER BACH, die Wohn-Ikone nahe am Englischem Garten.
AM SCHWABINGER BACH
ARCHITEKTUR UND DESIGN
Elegant, extravagant und durchaus überraschend: Die Architektur von AM SCHWABINGER BACH setzt Zeichen und geht neue Wege. Riesige Glasflächen, üppige Freiflächen und organische Linienführung erschaffen Baukörper, die sich durch die spannende Abstufung der Ebenen dynamisch zeigen und dank des skulpturenhaften Gesamtbilds Ruhe und Harmonie ausstrahlen. Die Architektur von AM SCHWABINGER BACH macht es sich zur Aufgabe, ihrer begehrten Adresse und den Ansprüchen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden. Das Ergebnis: Hier ist Architektur nicht nur Gebäudegestaltung – sondern die Inszenierung außergewöhnlichen Wohngenusses.
Details
Ausstattung
Stilprägendes Design ist das eine – der Werkstoff, mit dem die Botschaft des Entwurfs transportiert wird, das andere. Bei einem visuell geprägten Projekt wie AM SCHWABINGER BACH legen wir Wert darauf, dass auch die Ausstattungsdetails eine unverwechselbare Handschrift tragen. Und aus Materialien bestehen, die den Dreiklang aus Optik, Haptik und Güte komplett machen.
Pläne
Grundrisse
Die Grundlage dessen, was möglich ist: Diese Beispiel-Grundrisse von AM SCHWABINGER BACH sollen inspirieren und zum Planen einladen. Sie geben einen ersten Eindruck dessen wieder, wie Ihr Zuhause in AM SCHWABINGER BACH aussehen kann – aber selbstverständlich können Sie noch weitgehend Ihre persönlichen Wünsche einfließen lassen.
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3 Zimmer,
2 Hobbyräume,
Terrasse, GartenWohnung 2
Etage EG + UG
Wohnfläche 149,05 m²
Nutzfläche 233,69 m²
Kaufpreis 3.175.000 €
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3 Zimmer,
BalkonWohnung 5
Etage 1. OG
Wohnfläche 100,55 m²
Nutzfläche 118,68 m²
Kaufpreis 2.255.000 €
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3 Zimmer,
TerrasseWohnung 18
Etage 1.OG
Wohnfläche 91,19 m²
Nutzfläche 100,78 m²
Kaufpreis 1.845.000 €
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4 Zimmer,
2x Dachterrasse,
BalkonWohnung 14
Etage DG
Wohnfläche 163,86 m²
Nutzfläche 264,21 m²
Kaufpreis 4.525.000 €
Exklusive
2- bis 6-Zimmer-Wohnungen
BEGRÜNTER INNENHOF
UND PRIVATGÄRTEN
TIEFGARAGE MIT
EINZELSTELLPLÄTZEN
LICHTDURCHFLUTETE RÄUME
GROSSZÜGIGE TERRASSEN
Aktueller Baufortschritt
Die Fertigstellung ist in vollem Gange, die Wohnungen sind bezugsfertig.
Aktueller Baufortschritt
Nachdem die Fassade fertiggestellt ist und auch eine Musterwohnung eingerichtet wurde gehen wir in den Endspurt.
Das Stadtviertel
Schwabing! Es gibt kaum ein anderes Viertel in München, dessen Name so eng mit dem Lebensgefühl der Stadt verknüpft ist. Kunst (vor allem die Kunst zu leben), Literatur, studentischer Einfluss und der Nachhall der Bohème früherer Zeit prägen den Stadtteil. Von Norden kommend, bildet Schwabing das Entree zur Innenstadt. Und viele wollen gar nicht weiter.
Rubrik
NEUES AUS SCHWABING
HIGHLIGHTS
Aktiv, lebendig und in stetem Wandel begriffen: Schwabing, einst ein eigenes Dorf und älter als München selbst, ist ewig jung. Auf der einen Seite um die neourbane Parkstadt Schwabing erweitert, auf der anderen vom Englischen Garten beruhigt – und dazwischen voll brodelnder Energie: Wer glaubt, Schwabing zu kennen, sollte sich einen Tag Zeit nehmen. Und wird aus dem Staunen nicht mehr herauskommen.
SZENE
Umtriebig, wankelmütig und immer auf der Suche nach Neuem: So ist sie, die Szene. Und so bleiben viele Hot Spots gar nicht lange angesagt, weil die Neugier weiterzieht. Was noch gestern das Ziel für alle Hippen war, darf heute gar nicht mehr Trend sein. Rühmliche Ausnahme dieser Unstetigkeit: Schwabing. Seit dem 19. Jahrhundert zelebriert man hier das Savoir Vivre, inspiriert vom künstlerischen Umfeld. So lange hält sich Szene selten wie in Schwabing.
NATUR
Er gehört zu den größten Parkanlagen der Welt, ist der Liebling aller Münchner und die grüne Lunge der Stadt: der Englische Garten. Hier, in Schwabing, ist man ihm besonders nah und kann viele Stunden damit verbringen, der Isar nach Süden oder Norden zu folgen. Neben dem Fluss prägen Bäche und der Kleinhesseloher See den Englischen Garten. Und München wäre nicht München, würden die Bäume des Parks nicht für so manchen Biergarten genutzt.
GENUSS
Bar an Bar, Restaurant an Restaurant: Der Ausgeh- und Flanierboulevard Leopoldstraße ist berühmt – aber natürlich kein Geheimtipp. Einen solchen braucht es aber in Schwabing auch nicht: Einfach Altschwabing ins Ziel nehmen und sich treiben lassen war schon immer eine gute Idee. Wer auch Shopping als Genusserlebnis betrachtet, kommt übrigens in der Hohenzollernstraße auf seine Kosten.
Weitere Projekte
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